Dnia 2 grudnia 2025 roku Trybunał Konstytucyjny wydał wyrok, w którym orzekł, iż niezgodna z Konstytucją jest praktyka polegająca na takiej interpretacji przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny, która dopuszcza możliwość nabycia przez przedsiębiorcę przesyłowego lub Skarb Państwa, przed 3 sierpnia 2008 roku, w drodze zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu.
Co oznacza powyższy wyrok dla właścicieli działek, na których znajdują się słupy energetyczne, telekomunikacyjne, urządzenia służące do przesyłania gazu itp.? Dla osób, które próbowały dochodzić swoich roszczeń od przedsiębiorstw przesyłowych za wybudowane przez 2008 rokiem urządzenia przesyłowe i których sprawy zostały prawomocnie zakończone w ciągu ostatnich 10 lat powyższy wyrok oznacza, iż w terminie 3 miesięcy od jego wydania, czyli do dnia 2 marca 2026 roku mogą złożyć skargę o wznowienie postępowania. W wyniku jej złożenia, postępowanie najprawdopodobniej zostanie ponownie przeprowadzone, a w rezultacie z dużą dozą prawdopodobieństwa otrzymają wynagrodzenie za korzystanie z należącej do nich nieruchomości, z uwagi na wyżej wskazane orzeczenie.
Z kolei właściciele działek, na których znajdują się urządzenia przesyłowe pochodzące sprzed 2008 roku, którzy dotychczas nie podejmowali żadnych działań, często mając na względzie fakt, iż w większości przypadków nie przyznawano właścicielom należnej im rekompensaty, mogą skierować swoje roszczenia do właścicieli przedsiębiorstw przesyłowych.
Wyroku Trybunału stanowi przypomnienie, iż prawo własności nie powinno podlegać ograniczeniom nie znajdującym oparcia w przepisach ustawy, gdyż jest ono fundamentem porządku prawnego. Dzięki niemu wielu właścicieli nieruchomości ma szansę uzyskać godziwą rekompensatę. Należy jednak spodziewać się, iż przedsiębiorstwa przesyłowe będą próbowały negować swoją odpowiedzialność, z uwagi na co przed wystąpieniem z roszczeniem zalecamy kontakt z doświadczonym prawnikiem, który przeanalizuje Państwa sytuację i przygotuje niezbędne dokumenty.